耐震診断は、住まいの健康診断です。 診断には様々な手法がありますが、ここでは（財）日本建築防災協会「木造住宅の耐震診断と補強方法」に基づく診断方法について説明します。 診断の内容は、「地盤と基礎」そして「上部構造」の総合評価で判断します。 「上部構造」とは、家屋の基礎部分より上の建物部分のことをいいます。
地盤や地形、基礎の種類や状態を確認します。 (評価例) ・地盤が弱いため、地震の時に木造住宅を大きく揺らせるような揺れ方をする可能性があります ・無筋コンクリート基礎-「健全」 アンカーボルト、引き抜き金物が十分な性能を発揮できない場合があります。
点数により、耐震性を評価 （評価例） ・0.７未満 倒壊する可能性が高い。 ・0.7～1.0未満 倒壊する可能性がある。 ・1.0～1.5未満 一応倒壊しない。 ・1.5以上 倒壊しない。
※診断方法によっては、上記のような結果で表示されないものがあります。詳しくは、診断を依頼する専門家にお尋ねください。
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